ดอกเบี้ยปีแรก 5.5 หลังจากนั้นลอยตัว กับSCB

ดิฉันขอกู้บ้านที่ 8.5 ล้าน ทางLH เสนอ Soft Loan 3% 5ปี จำนวนเงิน3ล้าน แต่ต้องทำประกันชีวิตอีก2แสนกว่าบาท + เงินกู้ส่วนที่เหลืออีก 5.5 ล้านเป็นแบบ5% คงที่ 10 ปี หลังจากนั้นเป็น MLR 7.375 ห้ามปิดก่อน 5ป

เรากู้สินเชื่อบ้านกับ ธอส. ไว้คะ ตั้งแต่ พย.59 ค่ะ อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-4 =MRR-3.5 (ขณะนี้จ่ายอยู่ 2.65) ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1 เมื่อครบ 4 ปี สามารถปรับลดดอกเบี้ยได้  และสามารถปิดยอด/ย้ายแบงค

เราจะขอรีไฟแนนซ์บ้าน ประวัติชำระดีตลอด ไม่เคยจ่ายช้าเลย ตอนนี้ดอกเบี้ยมันเปลี่ยนเป็นลอยตัว เราเลยจะขอลดดอกเบี้ย แต่แบงค์ที่เราผ่อนชำระอยู่ เราก็งงๆ นะ เค้าบอกว่าให้เราไปขอรีกับแบงค์อื่นก่อน ไม่งั้นถ้า

ดิฉันประสบปัญหาเรื่องขอรีไฟแนนบ้านไถ่ถอนโฉนดจาก SCB เพื่อไปแบงค์อื่นค่ะ คือ ดิฉันยื่นเอกสารขอรีไฟแนนผ่านทางสาขาไปเมื่อวันพุธที่ 19 เมษายน ทางสาขาก็รีบส่งเรื่องให้สำนักงานใหญ่เวลา 14.48 น. และแปะเอกสาร

พอดีว่ายื่นกู้ซื้อบ้านกับโครงการนึงไว้ ประมาณ 2.6 ล้าน ทางธนาคารอนุมัติมาแล้วว่าผ่าน แต่ยังไม่อนุมัติวงเงินมา แต่ทางโครงการแจ้งว่ายอดอนุมัติวงเงิน จะได้ประมาณ 2.5 ล้าน ถามเราว่ารับได้ไหมถ้ายอดอนุมัติไ

โดยผมยื่นกู้กับแบงค์ผ่านsaleที่ขายบ้านให้ โดยบอกไปแล้วว่า ขอไม่ทำประกันชีวิต ทางแบงค์ก็แจ้งอัตราดอกเบี้ยมาที่พอรับได้ เลยตกลงกู้ที่ แปดล้านบาท แต่พอใกล้ถึงวันโอน กลับมียอดเงินกู้ทั้งหมดประมาณแปดล้าน

พอดีจะครบ 3 ปีแล้วคะ อยากขอลดดอกเบี้ย แต่ตอนนี้ลาออกจากงานประจำมารับ Job เอง จะขอลดดอกเบี้ยกับ ธอส. ได้ไหม หรือจะไปรีไฟแนนซ์กับแบงค์อื่น (แต่ไม่มี slip เงินเดือน) สามารถทำได้หรือเปล่า รบกวนผู้รู้แนะนำ

ตอนนี้กู้กับ scb จะครบ 3 ปีวันที่ 9 ตค นี้ค่ะ มีคำถามดังนี้ค่ะ 1. เราสามารถยืนกู้เพื่อรีไฟแนนท์กับแบงค์อื่นล่วงหน้าได้เลยมั๊ยคะ หรือต้องรอให้ครบกำหนดก่อน 2. ที่กู้ scb มีประกันอัคคีภัยด้วยและต้องจ่าย

ขอลดดอกเบี้ย(Retention)กับแบงค์ม่วงมา ได้เรทตามนี้ ขอคำชี้แนะด้วยครับ ***รายละเอียดสัญญาเดิม*** ยอดกู้เดิม 2.85 ล้าน (อาคารพานิชย์ สัญญากู้ระบุ กู้เพื่อที่อยู่อาศัย) ชื่อกู้เป็นผมคนเดียว ปีเกิด 251